Tên thương mại: Golden Point (tên quy hoạch: Dự án khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị Phường Đồng Hòa Quận Kiến An.)
Loại bất động sản: Nhà Liền kề, Shophouse
Vị trí bất động sản: Phường Đồng Hoà, quận Kiến An, thành phố Hải Phòng.
- Phía Bắc giáp: Đường Bùi Viện.
- Phía Nam giáp: Khu dân cư hiện trạng (Ô đất A21/NOC1 và A22/NOC3).
- Phía Đông giáp: Khu đất trống (Ô đất quy hoạch A22/DVTP1).
- Phía Tây giáp: Khu đất trống (Ô đất quy hoạch A21/CCKV1).
Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản: Theo Quyết định số 2542/QĐ-UBND ngày 06 tháng 11 năm 2023 về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An của UBND quận Kiến An.
Quy mô của bất động sản:
– Quy mô đất đai: 82.266,7 m2
- Quy mô dân số: khoảng 4050 người
Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản, thông tin về từng loại mục đích sử dụng và phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản:
- Đất ở hỗn hợp cao tầng: 6.117,4 m², Mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao: 20 tầng (2 tầng hầm), chức năng: Thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng, chung cư, nhà ở. Tầng hầm đảm bảo nhu cầu đỗ xe và các chức năng kỹ thuật hạ tầng khác.
- Đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị: 2.919,6 m², chức năng cây xanh đô thị, công viên.
- Đất giao thông đô thị: 7.168,9 m², chức năng đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe.
- Đất ở: tổng diện tích 21.558,6 m², bao gồm: Đất ở thấp tầng: Diện tích 15.676,5 m², xây dựng các khu nhà ở liên kế từ LK01 đến LK14, mật độ xây dựng trung bình 93-97%, tầng cao 4 tầng. Đất nhà ở xã hội: Diện tích 5.882,1 m², mật độ xây dựng 60%, tầng cao 13 tầng.
- Đất trường học, tổng diện tích: 7.377,0 m², chia làm: Đất trường mầm non (Ký hiệu MN): Diện tích 2.435,7 m², mật độ xây dựng 40%, tầng cao 3 tầng. Đất trường liên cấp (Ký hiệu TH): Diện tích 4.941,3 m², mật độ xây dựng 40%, tầng cao 3 tầng.
- Đất trạm y tế: 500,2 m², mật độ xây dựng 40%, tầng cao 3 tầng.
- Đất cây xanh thể dục thể thao trong đơn vị ở: 8.732,1 m², mật độ xây dựng 5%, tầng cao 1 tầng.
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 541,0 m², mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao 1 tầng. Chức năng: Trạm xử lý nước thải của dự án .
Hồ sơ pháp lý:
- Quyết định số 3757/QĐ-UBND ngày 09 tháng 11 năm 2022 của UBND thành phố Hải Phòng về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An;
- Quyết định số 1902/QĐ-UBND ngày 04 tháng 07 năm 2023 của UBND thành phố Hải Phòng về việc chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An;
- Quyết định số 1305/QĐ-UBND ngày 08 tháng 08 năm 2023 của UBND quận Kiến An về việc phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An;
- Quyết định số 2542/QĐ-UBND ngày 06 tháng 11 năm 2023 của UBND quận Kiến An về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An;
- Quyết định số 4586/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2023 của UBND thành phố Hải Phòng về việc giao đất và phê duyệt giá đất cụ thể để tính tièn sử dụng đất, tiền thuê đất trả tiền hàng năm để thực hiện Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An;
- Giấy phép xây dựng số 07/GPXD ngày 01 tháng 02 năm 2024 của Sở Xây dựng – UBND thành phố Hải Phòng về việc cấp Giấy phép xây dựng hạng mục công trình Hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An.
Công văn chấp thuận huy động vốn số 3702/SXD-QLN ngày 24/7/2024 của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng về việc thông báo dự án Golden Point đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh thuộc Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (đợt 1).
Giá bán bất động sản: được tư vấn trực tiếp tại
- Văn phòng kinh doanh – CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN PHÚC ĐIỀN
- Địa chỉ: Số SB1.01 khu đô thị Vinhomes Marina (lô TT4-03/01 khu đô thị Cầu Rào 2), Phường Vĩnh Niệm, Quận Lê Chân, Thành phố Hải Phòng. GCN số: DB936799.
Thông tin trên website Sở Xây dựng Hải Phòng: Thông báo nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh – Công văn số 3702/SXD-QLN ngày 24/07/2024 của Sở Xây dựng (haiphong.gov.vn)
Công văn thông báo tại: Công bố Thông tin về dự án Golden Point được cấp phép mở bán
